Le DTG : un diagnostic essentiel pour les copropriétés

Le Diagnostic Technique Global (DTG) est un outil d’analyse destiné aux copropriétés afin d’évaluer l’état général d’un immeuble et d’anticiper les travaux nécessaires. Instauré dans le cadre de la loi ALUR, il permet aux copropriétaires de disposer d’une vision claire de la situation technique et...

Pourquoi réaliser un audit énergétique de son logement ?

L’audit énergétique est devenu un outil essentiel pour les propriétaires souhaitant améliorer la performance de leur logement. Plus complet qu’un simple Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), il permet d’identifier précisément les sources de déperdition thermique et de proposer des solutions...

Qu'est ce que le diagnostic GAZ ?

D’après Engie, 98 % des accidents liés au gaz proviennent soit de l’usure des installations, soit de comportements à risque, soit d’un manque d’entretien des équipements. On estime qu’environ 60 % des installations présentent au moins une anomalie. Chaque année, près de 3 000 personnes en France s...

Qu'est ce que le diagnostic amiante ?

Depuis son interdiction en 1997, rares sont les matériaux ayant fait l’objet d’un encadrement aussi strict que l’amiante, preuve de l’attention soutenue que lui accordent les pouvoirs publics.Selon les instances sanitaires, cette vigilance est pleinement justifiée : on estime en effet que l’amiant...

Nouveau DPE à partir du 1er janvier 2026 pour encourager le chauffage électrique

Le calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) va subir une modification à compter du 1er janvier 2026, visant à améliorer l’étiquette énergétique de nombreux logements. Un arrêté, publié le 26 août 2025 au Journal officiel, adapte le coefficient de conversion de l’électricité dans le c...

Attestation RE2020 - Fin de chantier à Manosque

Attestation de Fin de Chantier : Garantir la Conformité Thermique Alpes diagnostics réalise l'Attestation de Fin de Chantier, aussi appelée Formulaire de Prise en Compte de la Réglementation Thermique à l’Achèvement des Travaux. Lorsque la construction de votre maison ou bâtiment est terminée, vo...

Diagnostic Technique Amiante (DTA)

Qu'est-ce que le Diagnostic Technique Amiante (DTA) ? Le Dossier Technique Amiante (DTA) est un document obligatoire qui identifie la présence d’amiante dans les parties communes des immeubles collectifs d’habitation, des bâtiments tertiaires et des locaux professionnels. Il permet d’informer les...

DPE Collectif à réaliser sur Manosque / Barcelonette

Ce qu'il faut savoir sur le DPE collectif Le DPE collectif permet d’évaluer la performance énergétique d’un immeuble dans son ensemble. Il concerne les bâtiments d’habitation collective en copropriété disposant d’un système de chauffage, de climatisation ou de production d’eau chaude sanitaire co...

Plan pluriannuel de travaux (PPT) sur la commune de Manosque

Le PPT est un calendrier précis des travaux à effectuer sur les parties communes (couloirs, chaudière, canalisations, garde-corps, etc.) et les terrains (jardins, parcs…) d’une copropriété. Ce plan, réparti sur une période de 10 ans, est validé par l’assemblée générale des copropriétaires. Il perm...

Quelle est la différence entre un PPPT et un PPT ?

Le PPPT (Projet de Plan Pluriannuel de Travaux) et le PPT (Plan Pluriannuel de Travaux) sont deux étapes complémentaires destinées à améliorer la gestion et l’entretien des copropriétés. Le PPPT correspond à une phase d’étude et d’évaluation. Réalisé par un professionnel, il permet d’analyser l...

EDD (Etat descriptif de division) Manosque (04)

L’État Descriptif de Division : un document essentiel en copropriété L’État Descriptif de Division, souvent abrégé EDD, est un document juridique indispensable dans le cadre de la copropriété d’un immeuble. Il permet de définir précisément la répartition des différents lots entre les copropriétai...

DTG (Diagnostics technique global) à Manosque (04)

Le diagnostic technique global (DTG) est un document destiné à informer les copropriétaires sur l’état général de l’immeuble ainsi que celui de ses équipements communs. Il identifie également les travaux nécessaires à court, moyen et long terme pour préserver ou améliorer l’état du bâtiment. Pr...

Diagnostics avant travaux/démolition termites à Pertuis (84)

Le diagnostic termites est une démarche obligatoire dans les zones identifiées comme à risque par un arrêté préfectoral. Cet arrêté est transmis par les préfets aux maires des communes concernées ainsi qu'à la chambre départementale des notaires. Obligations de diagnostics avant travaux: ...

Quel bien n'est pas soumis au DPE ?

Tout bâtiment ou partie de bâtiment n'ayant aucun système de chauffage est exempt de DPE. Ils peuvent toute fois disposer d'une cheminée à foyer ouvert.

Est-il possible de vendre un bien sans DPE ?

Non car ors de la vente de son bien , le propriétaire engage sa responsabilité s'il ne réalise pas le DPE. Il encourt une amende pouvant s'élever à 30 000 € maximum et risque une peine de 2 ans d'emprisonnement.

Quels sont les diagnostics requis pour la mise en vente d'un garage ?

Lors de la mise en vente d’un garage, les diagnostics obligatoires sont généralement moins nombreux que pour un logement classique. Toutefois, certains contrôles peuvent être exigés selon la localisation du bien et les caractéristiques de l’immeuble. Si le garage est situé dans une copropriét...

Quelle est la durée de validité d'un diagnostic immobilier pour la mise en vente ?

J'ai fait réaliser un diagnostic immobilier pour la mise en vente de mon bien il y a quelques années. Est-il encore valable ?

Quelle différence entre un audit énergétique règlementaire et un DPE ?

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et l’audit énergétique réglementaire sont deux évaluations liées à la performance énergétique d’un logement, mais ils ont des objectifs et des niveaux de détail différents. Le DPE est un diagnostic obligatoire lors de la vente ou de la location d’u...

Etat des Risques et Pollution

DESCRIPTION L'ERP liste les risques majeurs pesant sur le logement en se basant sur sa situation géographique (références cadastrales). C'est le propriétaire qui doit le transmettre à son locataire avec l'ensemble des autres diagnostics immobiliers. ZONE D'INTERVENTION Nous intervenons d...

Surface habitable loi BOUTIN

DESCRIPTION La superficie qui doit être inscrite dans chaque contrat de location vide ou meublée est la superficie habitable dite "LOI BOUTIN". Il s'agit de la surface plancher dont on déduit notamment, les surfaces occupées par les murs, closions, marches, cages d'escaliers, embrasures de po...

Diagnostic gaz ou état de l'installation intérieure de gaz

DESCRIPTION Lorsqu'un logement, qu'il soit loué vide ou meublé, est destiné à servir de résidence principale au locataire et que son installation intérieure de gaz a été effectuée il y a plus de quinze ans, un diagnostic intitulé « état de l'installation intérieure de gaz » est nécessaire. Ce d...

Diagnostic électrique

DESCRIPTION Lorsqu'un logement, qu'il soit loué vide ou meublé, est destiné à être la résidence principale du locataire et que son installation intérieure d'électricité a été effectuée il y a plus de quinze ans, un diagnostic dénommé « état de l'installation intérieure d'électricité » est requ...

Diagnostic Plomb (CREP)

DESCRIPTION En lien direct avec un problème de santé public (combattre le saturnisme qui est une intoxication grave liée à une lourde exposition au plomb présent dans les peintures anciennes), il est impératif que tout propriétaire bailleur remette à son locataire un constat d'exposition au plom...

Diagnostic Amiante des Parties Privatives (DAPP)

DESCRIPTION Afin de lutter contre les risques liés à l'amiante dans les habitations, le législateur a instauré une obligation d'information pour tous les propriétaires de parties privatives d'immeuble collectifs, à usage d'habitation, à l'égard des occupants. Elle se concrétise par la mise en ...

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

DESCRIPTION Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un outil important pour évaluer l'efficacité énergétique d'un logement ou d'un bâtiment. Il permet de mieux comprendre la consommation d'énergie et l'impact environnemental lié aux émissions de gaz à effet de serre. En classant les b...

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