Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Notre Mission

Le diagnostiqueur réalise une analyse approfondie afin d’évaluer la performance énergétique d’un bien, en estimant sa consommation d’énergie et son impact environnemental en termes d’émissions de gaz à effet de serre.

Depuis le 1er juillet 2021, dans le cadre de la Loi Climat et Résilience portée par le Ministère de la Transition Écologique, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a subi plusieurs évolutions majeures.

Les principaux changements du nouveau DPE

• Une méthode de calcul unique
  Désormais, seule la méthode 3CL (Calcul de la Consommation Conventionnelle des Logements) est utilisée pour établir le DPE de tous les logements. La méthode basée sur les factures de consommation, auparavant appliquée à certains biens, est désormais réservée aux bâtiments tertiaires. La méthode 3CL, plus fiable, repose sur des critères standardisés indépendants des habitudes de consommation des occupants. Depuis le 1er juillet 2021, elle intègre cinq usages au lieu de trois :

  • Le chauffage
  • L’eau chaude sanitaire
  • Le refroidissement
  • L’éclairage
  • Les appareils auxiliaires

• Une nouvelle étiquette énergie
  Le DPE propose désormais une seule étiquette combinant consommation énergétique et émissions de gaz à effet de serre, exprimées respectivement en kilowattheure d’énergie primaire et en kilogramme équivalent CO₂.

• Une durée de validité réduite pour les anciens DPE

  • Les DPE réalisés après le 1er juillet 2021 restent valables 10 ans.
  • Ceux effectués avant le 1er janvier 2018 ont expiré au 31 décembre 2022.
  • Les DPE établis entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 seront valides jusqu’au 31 décembre 2024.

• Un DPE unique pour la vente et la location
  Il n’existe plus de distinction entre les DPE destinés à la vente et ceux utilisés pour la location d’un bien.

• Fin des étiquettes vierges
  La publication des étiquettes énergétiques est désormais obligatoire, supprimant ainsi la possibilité d’un DPE sans classification énergétique.