DTG (Diagnostics technique global) à Manosque (04)

Le diagnostic technique global (DTG) est un document destiné à informer les copropriétaires sur l’état général de l’immeuble ainsi que celui de ses équipements communs. Il identifie également les travaux nécessaires à court, moyen et long terme pour préserver ou améliorer l’état du bâtiment.

Présentation aux copropriétaires:

• Le contenu du DTG est présenté lors de la première assemblée générale des copropriétaires qui suit la réalisation ou la révision du diagnostic.

Transmission aux acquéreurs:

• Les conclusions du DTG doivent être communiquées à tout futur acquéreur d’un lot de copropriété, dans le cadre d’une transaction.

Ce document est essentiel pour garantir une gestion transparente et anticiper les investissements nécessaires pour l’entretien et la conservation du patrimoine commun.

Le diagnostic technique global (DTG) est obligatoire dans certains cas spécifiques, notamment pour:

Les immeubles de plus de 10 ans qui font l’objet d’une mise en copropriété (cela concerne les bâtiments qui sont nouvellement divisés en plusieurs lots, chaque lot comprenant une partie privative et une quote-part des parties communes.)

Cette obligation permet d’évaluer l’état technique de l’immeuble avant sa division, afin de garantir la sécurité et le bon entretien des parties communes pour les futurs copropriétaires.