DPE Projeté

Un DPE projeté permet d’évaluer de manière fiable l’impact des travaux de rénovation sur la classe énergétique d’un logement, avant même leur réalisation.

Lors d’un projet de rénovation, il est souvent difficile d’estimer avec précision les gains énergétiques à attendre. Le DPE projeté, élaboré à partir du même moteur de calcul que le DPE réglementaire utilisé pour la vente ou la location, offre une vision prévisionnelle de la performance du bien une fois les travaux effectués. Ce document de référence constitue un outil de simulation fiable, donnant une estimation réaliste de la future efficacité énergétique du logement après un ou plusieurs gestes de rénovation. Par ailleurs, dans le cadre du PTZ destiné aux primo-accédants propriétaires de logements classés F ou G, la présentation d’un DPE projeté est obligatoire pour l’obtention du financement.

Dans la pratique, il est nécessaire de disposer au préalable d’un DPE standard, réalisé selon le nouveau moteur de calcul entré en vigueur en juillet 2021, afin d’obtenir un état initial précis du bâtiment et de ses équipements. Le diagnostiqueur reçoit ensuite les devis des entreprises sélectionnées par le propriétaire, précisant les performances énergétiques des matériaux et systèmes à installer. Pour établir le DPE projeté, il met à jour les données du DPE initial en y intégrant les caractéristiques prévues dans les devis, ce qui permet de déterminer la classe énergétique après rénovation.

Enfin, seul un diagnostiqueur certifié est habilité à réaliser un DPE projeté conforme à la réglementation en vigueur.