Nouveau DPE à partir du 1er janvier 2026 pour encourager le chauffage électrique

À partir du 1er janvier 2026, le mode de calcul du diagnostic de performance énergétique (DPE) évoluera afin d’améliorer la classification énergétique de nombreux logements.

Un arrêté publié au Journal officiel le 26 août 2025 prévoit une modification du coefficient de conversion de l’électricité utilisé dans le calcul du DPE. Ce coefficient, actuellement fixé à 2,3, passera à 1,9 dès 2026.

Cette évolution a pour but de mieux prendre en compte l’électricité, considérée comme une énergie peu carbonée, par rapport au gaz ou au fioul, aujourd’hui davantage pénalisés. Les logements chauffés à l’électricité devraient ainsi obtenir une meilleure étiquette énergétique, sans qu’aucun bien ne voie sa note se dégrader.

Selon les estimations, près de 850 000 logements parmi les 4,8 millions classés comme passoires énergétiques en janvier 2023 pourraient sortir des catégories F ou G, correspondant aux logements les plus énergivores.

Cette réforme vise également à orienter plus efficacement les aides à la rénovation énergétique vers les habitations utilisant des énergies fossiles. Elle devrait encourager le remplacement des chaudières traditionnelles par des pompes à chaleur, jugées plus performantes et plus respectueuses de l’environnement.

À compter de janvier 2026, tous les nouveaux DPE et audits énergétiques tiendront compte de ce coefficient révisé. Les diagnostics réalisés avant cette date resteront valables, mais une mise à jour gratuite pourra être effectuée en ligne, sans nouvelle visite du logement, via le site de l’Observatoire DPE-Audit de l’Ademe.